Położony pośród pól i lasów, bez bliskiego sąsiedztwa, oferuje prywatność jakiej trudno dziś doświadczyć. Wchodząc na posesję, poczujesz zapach drewna, zobaczysz szeroką panoramę zieleni i usłyszysz śpiew ptaków. To miejsce, które nic nie udaje po prostu pozwoli Ci zwolnić, odpocząć i zacząć żyć na własnych warunkach. Ten dom to przestrzeń stworzona dla osób szukających autentycznego kontaktu z naturą i wysokiego komfortu życia.
Architektura i materiały:
Rok budowy / odbioru: - 2023 / 2024

Konstrukcja: - bal świerkowy klejony, 24 cm - to znakomita izolacja i mikroklimat

Powierzchnia domu: 120 m2

Powierzchnia działki: 3 545 m - to pełna prywatność i potencjał do rozbudowy

Wysokość pomieszczeń: 280 cm parter / 253 cm piętro

Dach: pokryty blachą o alpejskim charakterze z głębokim okapem, który chroni taras i elewację.

Wnętrze domu:
Parter strefa dzienna

Wiatrołap 5,31

Kotłownia 4,46

Salon + jadalnia 32,44

Kuchnia otwarta 6,52

Łazienka 4,97
Piętro prywatna enklawa
Komunikacja 2,86

Sypialnia I 11,42 (po podłodze 17,05)

Sypialnia II 15,25 (po podłodze 20,33)

Sypialnia III 10,53 (po podłodze 14,85)

Łazienka 6,18 (po podłodze 9,11)

Dom został całkowicie wykończony i wyposażony pod klucz
- Schody bukowe

- Sufit belkowy

- Koza kaflowa w kolorze kości słoniowej nadaje salonowi przytulny, skandynawski klimat.

Kuchnia: w pełni wyposażona

Łazienka parter prysznic, umywalka i sedes z czarnej ceramiki, lustro, pralka

Łazienka piętro kabina z hydromasażem, umywalka i sedes z białej ceramiki.

Technologia:
Dom z bala

Pompa ciepła - roczny koszt energii 34 tys. zł

Ogrzewanie podłogowe - parter / piętro

Ekologiczna oczyszczalnia - brak opłat za ścieki

Podłogi

na parterze: płytki ceramiczne w kolorze dębu

na pietrze : panele winylowe

Dach

blacha Gerard z posypką

Ogród:
Ogród z wybrukowanymi ścieżkami z kamienia polnego, estetycznie zaprojektowanymi rabatami oraz licznymi nasadzeniami ozdobnymi. Na froncie znajduje się formowane drzewko oraz kuliste krzewy. Teren ogrodzony, z dużym trawnikiem i widokiem na ścianę lasu. W ogrodzie wydzielono strefę rekreacyjną z kamiennym grillem. Przy domu znajduje się przestronny, zadaszony taras. Działka o powierzchni 3545 m2 wokół domu ogrodzone jest ok 2000 m2, poza ogrodzeniem około 1500 m2
Co w okolicy:
- sklep spożywczy w Osuchowie

- sklepy i apteki w Mszczonowie (810 minut samochodem)

- szkoła podstawowa i przedszkole w Osuchowie

- szkoły średnie w Mszczonowie

- kościół w Osuchowie (parafia św. Stanisława) termy,

- hala sportowa, Miejski Ośrodek Kultury w Mszczonowie
Komunikacja z Warszawą:
- samochodem ok. 4550 minut trasą S8

- pociąg z Żyrardowa do Warszawy Centralnej około 30 minut

- autobus PKS lub prywatny bus z Mszczonowa do Warszawy około 60 minut
Dla kogo:
- Rodzina 2 + 2 lub 2 + 3 potrzebująca zdrowego środowiska i przestrzeni do zabawy.

- Inwestor szukający gotowego produktu premium na rynku najmu.

- Miłośnicy ekologii i drewna dom oddycha, a rachunki są symboliczne.

Świadectwo energetyczne:

Niskie zużycie energii pierwotnej (EP = 34,10 kWh/mrok) to poniżej połowy dopuszczalnego limitu (70), co oznacza bardzo dobrą efektywność energetyczną.

A to dla przyszłego nabywcy oznacza:

- Niższe rachunki za prąd i ogrzewanie.

- Mniejszy wpływ na środowisko.

- Wysoka zgodność z obecnymi przepisami budowlanymi.

Podsumowanie:
Gotowy do wprowadzenia luksusowy dom z bala łączy rzemieślnicze piękno ze współczesną technologią i wyjątkową lokalizacją. Jeśli marzysz o porannej kawie na tarasie lub balkonie z widokiem na naturę znalazłeś właściwe miejsce.
Zapraszam na prywatną prezentację

Bezpieczna transakcja z licencjonowanym agentem nieruchomości

Współpraca na podstawie:

- karty oglądań

- umowy pośrednictwa.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości